Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System

Wählen Sie einen unserer Expertisen aus

1. Erstgespräch und Beratung

In einem unverbindlichen und kostenfreien Beratungsgespräch stellen wir sicher, wie wir Sie bei Ihren Bedürfnissen und Wünschen unterstützen können.

Kontakt

2. Immobilienbewertung

Im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung und der Prüfung relevanter Unterlagen bewerten wir Ihre Immobilie professionell und zuverlässig.

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3. Verkaufsunterlagen

Wir kümmern uns um die professionelle Erstellung aller Verkaufsunterlagen, vom Exposé bis hin zum 360° Rundgang

4. Vermarktung

Wir sorgen für die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie, damit diese von echten Interessenten gefunden wird. Dazu nutzen wir unsere Datenbank an Suchaufträgen, vermarkten Ihre Immobilien online sowie offline in Form von Printmedien.

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5. Besichtigungen

Vielversprechende und seriöse Interessenten laden wir nach Absprache zu einem Besichtigungstermin ein. Für alle Fragen stehen wir vor Ort als Ansprechpartner zur Verfügung. Massenbesichtigungen gibt es bei uns nicht!

6. Verkaufsverhandlungen

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

7. Notartermin

Alle Vorbereitungen für die Beurkundung des Kaufvertrages übernehmen wir für Sie. Wir beraten Sie zu den Vertragsdetails und begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar.

8. Objektübergabe

Auch nach dem Notartermin sind wir weiterhin für Sie da! Wir unterstützen Sie gerne bei der Objektübergabe und alle Belange rund um den Verkauf und die Abwicklung des Kaufvertrages.

Leistungskatalog

Jahrelange Erfahrung und Marktkompetenz

Erstgespräch / Beratungsgespräch
Objektbegehung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspräsentation / Preisfindung

Professionelle Innen- & Außenaufnahmen
Drohnenaufnahmen (je nach Bedarf)
Moderne Grundrissaufbereitung
Beratung Energieausweis
Behördengänge
Exposé Erstellung
Kundenansprache
Immobilienportale
Direktvermarktung
Printanzeigen
Kundenanfragen bearbeiten

Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
Nachbereitung der Besichtigungen
Eigentümer Reporting

Angebote annehmen
Verkaufsverhandlungen durchführen
Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer
ggf. Bieterverfahren durchführen
Bonitätsprüfung

Vorbereitung des Notartermins/Aufsetzen des Mietvertrags
Beratung zur Kaufvertragsentwurf
Begleitung zum Beurkundungstermin
Durchführung der Objektübergabe
Nachbetreuung

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Profifotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Drohnenaufnahmen

Entdecken Sie eine spannende Methode, um Immobilien zu präsentieren: geführte Rundflüge mit Drohnenvideos. Unsere hochwertigen Luftaufnahmen ermöglichen es Interessenten, Ihre Immobilie von überall aus zu erkunden und sich ein umfassendes Bild von ihren individuellen Merkmalen zu machen.

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das überall zu öffnen ist. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung ausgehändigt.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Immobilienvideos

Wir erstellen Fotos, die Ihre Immobilie ins richtige Licht rücken. Durch hochwertige Bilder verkürzt sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer. Unser Ziel ist es, beeindruckende Aufnahmen zu machen, die die attraktivsten Aspekte Ihrer Immobilie hervorheben.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Jung, sympatisch, kompetent. Die Odenwald Immobilien bringen alles mit, was ein aufstrebendes Unternehmen braucht. Durch eine durch und durch gute Kommunikation, entstehen keine Missverständnisse und man fühlt sich jederzeit bestens aufgehoben. Daher 5 von 5 Sternen. Weiter so.

Tobias Weber

Die Kommunikation mit Herrn Backfisch war sehr angenehm und fachlich fundiert. Wir fühlen uns gut informiert.

Janis Wojtusch

Sehr kompetent, konnte all unsere Fragen beantworten und auch sehr ehrlich gewesen!
Gerne gehen wir mit Herrn Backfisch auf weitere Suche für unsere Traum Immobilie 🙂

Luisa Weiss

Verkauf unseres Hauses ist völlig unbeschwert und problemlos gelaufen Dank der Kompetenz des Herrn Backfisch. Er hat sich für alles bis zum kleinsten Detail gekümmert, alles erklärt und uns stets über die Entwicklung des Verkaufs informiert und das immer nett und freundlich gemacht. Besseren Makler könnten wir uns nicht vorstellen und können ihn nur weiterempfehlen.

Familie L.

Alles super, der Makler kümmert sich wirklich excellent und mit Engagement um die Immobilie. Weiter so !

Anonym

Herr Backfisch, Geschäftsführer von Odenwald Immobilien, wurde von uns zur Suche eines neuen Mieters betraut. Durch seine fachliche Kompetenz, sein souveränes und freundliches Auftreten, sowie durch seine schnelle und komplikationslose Vorgehensweise konnte er uns in kurzer Zeit einen passenden Mieter präsentieren.
Wir können Herrn Backfisch bestens empfehlen.

Familie Neureuter

Referenzen