Ihr Immobilienmakler in Erbach

Ihr Ansprechpartner vor Ort!

Jonas Backfisch
Geschäftsführer

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Langjährige Erfahrung
30+ verkaufte Immobilien
Zuverlässigkeit
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Odenwald Immobilien: Ihr Vertrauenspartner für Immobilien in Erbach

Wir heißen Sie im malerischen Erbach im Odenwald herzlich willkommen. Odenwald Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner vor Ort in der Welt der Immobilien. Mit Leidenschaft verbinden wir Menschen mit Häusern, die ihren Träumen entsprechen. Odenwald Immobilien ist stolz darauf, mehr als nur ein Immobilienmakler zu sein. Wir begleiten Sie auf Ihrer spannenden Reise, den perfekten Ort zum Wohnen oder Investieren zu finden.

Erkunden Sie Erbach: Wo gelebte Tradition auf moderne Möglichkeiten trifft

Erbach, eine Stadt mit lebendiger Geschichte, bietet eine hohe Lebensqualität, die Tradition mit zeitgemäßem Komfort vereint. Wir sind stolz darauf, im charmanten Odenwald zu agieren. Odenwald Immobilien steht für Kompetenz, Professionalität und Hingabe. Unsere tiefe Verbundenheit mit der Region ermöglicht es uns, Ihnen Immobilien anzubieten, die Ihren Anforderungen und Wünschen gerecht werden.

Ihr Weg zur Traumimmobilie

Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine rentable Investition planen, Odenwald Immobilien begleitet Sie auf diesem Weg. Unsere erfahrenen Fachleute kennen den Markt in Erbach in- und auswendig. Wir verstehen die Bedeutung, die richtige Immobilie zu finden, und sind bestrebt, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihnen die passende Immobilie in Erbach im Odenwald zu vermitteln.

Kontaktieren Sie uns

Bei Odenwald Immobilien freuen wir uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Entdecken Sie den Charme von Erbach und die aufregenden Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren möchten, wir sind hier, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns Ihren Weg zu einem neuen Kapitel im Immobilienmarkt in Erbach gemeinsam gestalten.

Der Immobilienmarkt in Erbach

Die Verteilung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Erbach variiert deutlich, sowohl bei den Kauf- als auch bei den Mietpreisen.

Mietpreise:
Im Stadtteil Südstadt kann eine 100 m² große Wohnung für etwa 10,09 € pro m² gemietet werden, während in der Altstadt ähnliche Wohnungen für 11,26 € pro m² angeboten werden ​(Quelle: https://www.wohnungsboerse.net/)

Kaufpreise:
 Im Stadtteil Weststadt sind die Immobilienpreise am höchsten, mit einem durchschnittlichen Preis von 4.175,84 € pro m² für ein 100 m² großes Haus. Im Stadtteil Erbach-Mitte liegen die Preise etwas niedriger, mit einem Durchschnittspreis von 3.652,86 € pro m² für ein 100 m² großes Haus ​(Quelle: https://www.wohnungsboerse.net/). 

Preisentwicklung von Immobilien in Erbach

Die Preisunterschiede lassen sich durch verschiedene Faktoren erklären, wie zum Beispiel Nachfrage, vorhandene Infrastruktur, die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die allgemeine Attraktivität des jeweiligen Stadtteils. Bei der Entscheidung für Kauf oder Miete einer Immobilie in Mosbach ist es daher wichtig, die spezifischen Merkmale und Vorzüge des jeweiligen Stadtteils zu berücksichtigen.
Für eine tiefergehende Betrachtung spezifischer Immobilien oder genauerer Daten, konsultieren Sie uns doch als lokalen Immobilienmakler für Erbach.

Hier Kontakt mit uns aufnehmen!

Lokale Angebote

Wir verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung

In nur fünf Schritten!

01 Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen als Makler im Regionalverband Saarbrücken und im Saarland tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
02 Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie mit Home Staging, einem 360°- Rundgang und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene, erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen und besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und vieles mehr. Unser Team besteht aus geschulten Mitarbeitern und jeder ist zertifizierter Gutachter und Immobilienmakler. Deswegen können wir all diese Aufgaben professionell und in höchster Qualität umsetzen.
03 Besichtigungstermine
Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Durch eine professionelle Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen stellen wir sicher, dass eine Finanzierung durch ein Kreditinstitut zustande kommt.
04 Preisverhandlungen
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.
05 Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Auch organisieren wir nach Kaufpreiszahlung die Übergabe der Immobilie mit unserem eigenen Übergabeprotokoll, damit Sie sich in Ruhe zurücklehnen können.
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Kunden über uns

Warum sie uns empfehlen

Jung, sympatisch, kompetent. Die Odenwald Immobilien bringen alles mit, was ein aufstrebendes Unternehmen braucht. Durch eine durch und durch gute Kommunikation, entstehen keine Missverständnisse und man fühlt sich jederzeit bestens aufgehoben. Daher 5 von 5 Sternen. Weiter so.

 

Tobias Weber

Die Kommunikation mit Herrn Backfisch war sehr angenehm und fachlich fundiert. Wir fühlen uns gut informiert.

Janis Wojtusch

Sehr kompetent, konnte all unsere Fragen beantworten und auch sehr ehrlich gewesen!
Gerne gehen wir mit Herrn Backfisch auf weitere Suche für unsere Traum Immobilie 🙂

Luisa Weiss

Verkauf unseres Hauses ist völlig unbeschwert und problemlos gelaufen Dank der Kompetenz des Herrn Backfisch. Er hat sich für alles bis zum kleinsten Detail gekümmert, alles erklärt und uns stets über die Entwicklung des Verkaufs informiert und das immer nett und freundlich gemacht. Besseren Makler könnten wir uns nicht vorstellen und können ihn nur weiterempfehlen.

Familie L.

Alles super, der Makler kümmert sich wirklich excellent und mit Engagement um die Immobilie. Weiter so !

Anonym

Herr Backfisch, Geschäftsführer von Odenwald Immobilien, wurde von uns zur Suche eines neuen Mieters betraut. Durch seine fachliche Kompetenz, sein souveränes und freundliches Auftreten, sowie durch seine schnelle und komplikationslose Vorgehensweise konnte er uns in kurzer Zeit einen passenden Mieter präsentieren.
Wir können Herrn Backfisch bestens empfehlen.

Familie Neureuter

FAQ

Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!

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Partner & Auszeichnungen