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Barrierefreie Wohnung in attraktiver Lage
Flächen
Kosten
Objektangaben
Merkmale
Energieausweis
Beschreibung
Diese schöne Souterrain-Wohnung wurde im Jahre 1993 erbaut und verfügt über ca. 64m² Wohnfläche. Neben einer großzügigen Küche, einem Wohnbereich mit Terrassenzugang und einem Schlafzimmer stehen Ihnen eine Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten mit Ausnahme des Badezimmers verfügen über Tageslicht. Auf der ca. 15m² großen Terrasse können Sie die Abendsonne genießen. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit wieder einen Kaminofen anzubringen, der gerade in der kalten Jahreszeit eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die zweite Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss wird ebenfalls veräußert. Diese kann bei Bedarf separat erworben werden. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1993. Überzeugen Sie sich selbst von dieser spannenden Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gemeinde Binau liegt im Neckar-Odenwald-Kreis, unweit der großen Kreisstadt Mosbach. Direkt am Neckar gelegen, zeichnet sich Binau vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Sie haben in Binau einen Anschluss an die S-Bahn nach Heidelberg, Mannheim, Osterburken und Heilbronn. Alle Züge verkehren mindestens im Stundentakt. Mit dem PKW erreichen Sie die nächst größeren Städte Mosbach und Eberbach in jeweils ca. 10-15 min. Einen Autobahnanschluss an die A6 haben Sie in Heilbronn oder Sinsheim. Beide Auffahrten sind ca. 30-35 min entfernt. In Binau gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Mosbach oder Eberbach. Beide Städte sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Neben einer Bäckerei sind auch drei Gaststätten ortsansässig. Zum Einkaufen empfiehlt sich die Stadt Mosbach. Hier finden Sie neben vielen Supermärkten, Discountern und Drogerien auch eine belebte Fußgängerzone mit abwechslungsreichen Geschäften vor. Mit dem Kreiskrankenhaus, Apotheken und zahlreichen Ärzten ist auch eine gute gesundheitliche Versorgung garantiert. In Ihrer Freizeit können Sie in Binau zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe nutzen. Unter anderem führt auch der bekannte Neckarsteig an Binau vorbei. Drei Spielplätze und diverse Vereine runden das Freizeitangebot ab.