Die Odenwald Immobilien bringen alles mit, was ein aufstrebendes Unternehmen braucht. Durch eine durch und durch gute Kommunikation, entstehen keine Missverständnisse und man fühlt sich jederzeit bestens aufgehoben. Daher 5 von 5 Sternen. Weiter so.
Liebe Immobilienbesitzer, Gewerbeimmobilien sind individuell und es benötigt in jedem Fall fachliche Expertise und einen Berater an Ihrer Seite, der sich mit den lokalen Assetklassen auskennt, denn jedes Gewerbe benötigt seine eigene Lösung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Wir freuen uns auf Sie.
Verkauf trotz Schwierigkeiten in der Eigentümergemeinschaft
In diesem Fall handelt es sich um der Verkauf einer ehemaligen Arztpraxis, die in Zukunft als Wohnung genutzt werden soll. Die baurechtlichen Voraussetzungen waren erfüllt und zahlreiche Interessenten haben sich die Immobilie angeschaut. Probleme gab es mit der Hausverwaltung und anderen Miteigentümern im Haus. Diese waren in Hinsicht einer wohnlichen Nutzung der Praxis verunsichert. Letztendlich konnte aber durch offene und transparente Kommunikation eine Lösung herbeigeführt werden und die Praxis an eine junge Familie verkauft werden, die sich Ihren Wohntraum erfüllen konnte.
Kapitalanlage ohne passenden Mieter? Kein Problem!
Konkret geht es in dieser Erfolgsgeschichte um eine 2-Zimmer Wohnung die bislang an Studenten vermietet wurde. Zum Zeitpunkt des Verkaufes war die Wohnung allerdings leer und brachte keinen Ertrag. Durch Verhandlungsgeschick konnte schnell ein passender Käufer gefunden werden. Diesen haben wir bei der Suche nach einem passenden Mieter unterstützt und sind auch hier schnell fündig geworden. Es konnte nicht nur ein langfristiges Mietverhältnis vereinbart werden, sondern auch eine Miete, die über dem durchschnittlichen Mietniveau der Lage liegt.
Niedrigerer Preis = höherer Ertrag. Kann das sein?
Wir sagen ja. In diesem Beispiel handelt es sich um eine teilweise renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Durch das Ansetzen eines vergleichsweise geringeren Angebotspreises konnte so viel Nachfrage generiert werden, dass im Endeffekt ein Verkaufserlös von über 20% mehr erzielt werden, da einzelne Käufer bereit waren mehr zu bezahlen, um den Zuschlag zu erhalten.
Für die Teilung einer Scheidungsimmobilie gibt es im Wesentlichen folgende Optionen: a) das Paar verkauft die Immobilie, b) das Paar behält die Immobilie als gemeinsames […]