Streuobstwiese am Waldrand - naturnaher Freiraum für Mensch, Hund & Freizeit - Teilflächen möglich

Beschreibung

Bei dem angebotenen Freizeit-Pachtgrundstück handelt es sich um eine idyllisch gelegene Streuobstwiese mit naturnahem und gewachsenem Charakter. Die Fläche bietet eine attraktive Grundlage für Menschen, die Freude an Natur, Landschaftspflege und nachhaltiger Freizeitgestaltung haben und diese aktiv nutzen oder mitgestalten möchten. Aktuell werden Pflegemaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Grundstück zum Zeitpunkt der Verpachtung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand befinden wird.

Der vorhandene Obstbaumbestand prägt den besonderen Charakter der Wiese und bietet – bei fortlaufender Pflege – nicht nur einen ökologischen Mehrwert, sondern auch einen wertvollen Lebensraum für Vögel, Insekten und andere Tiere. Die Fläche eignet sich ideal für die klassische Nutzung als Streuobstwiese, für naturnahe Freizeitgestaltung sowie für gärtnerische oder ökologische Projekte im Einklang mit der Umgebung.

Darüber hinaus ist das Grundstück auch für Hundebesitzer und hundebezogene Nutzungskonzepte interessant. Denkbar sind – nach entsprechender Rücksprache und Genehmigung durch die Gemeinde – Nutzungen wie eine Hundetagesstätte, Hundezucht oder eine Trainings- und Übungsfläche, beispielsweise für eine Hundeschule oder einen Hundeplatz. Die ruhige, naturnahe Lage bietet hierfür sehr gute Voraussetzungen.

Vor dem Grundstück befindet sich ein unbebautes Feld sowie angrenzender Wald, was eine offene Lage ohne direkte Bebauung gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Grundstück vorhanden. Der direkt angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Aufenthalten im Grünen ein und ist fußläufig erreichbar – ein besonderer Vorteil insbesondere für Hundehalter, Naturfreunde und Erholungssuchende.

Aufgrund der Größe des Areals sind auch Teilflächen pachtbar, sodass individuelle Nutzungskonzepte und unterschiedliche Flächengrößen realisiert werden können. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom privaten Rückzugsort im Grünen über gemeinschaftliche Projekte bis hin zu langfristig angelegten Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen.

Die Pachthöhe erfolgt nach Absprache und kann flexibel an Umfang, Lage und Nutzung der jeweiligen Teilfläche angepasst werden. Insgesamt bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein Stück gewachsener Kulturlandschaft nachhaltig zu nutzen und zu erhalten – ideal für Naturfreunde, Hobbygärtner, Hundeliebhaber oder Menschen mit einem besonderen Bezug zur Streuobstwiesen-Kultur.

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.