Wohnzimmer
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Essbereich
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Küche
Küche
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Reihenhaus im Bungalow-Stil mit dem besonderen Etwas!

74821 Mosbach / Bergfeld-Siedlung
Objekt ID: OI_2413_1
Kaufpreis 480.000,00 €

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses exquisite Reiheneckhaus vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein angrenzendes Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Praktischerweise schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Das großzügige Badezimmer wird noch nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer überzeugt durch das Platzangebot und bietet zudem eine praktische Ankleide, die viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer zur Verfügung, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als ruhiger Rückzugsort. Besonders beeindruckend ist die ca. 47 m² große Terrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Blick ins Grüne verbringen. Auf dem 1.158m² großen Grundstück befinden sich noch zwei weitere Häuser die gemeinsam eine Wohnungseigentümergemeinschaft bilden. Der Miteigentumsanteil beträgt 36/100. Zum Haus gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und edle Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneckhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
159,33 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksfläche
1.158 m²
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Gäste WC
- Vinylboden
- Terrasse
- elektrische Rollläden
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.04.2034
Baujahr
1950
C

Lage

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Ansprechpartner

Jonas Backfisch
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