Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Badezimmer
Garage
Aufzug
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Buchen

74722 Buchen (Odenwald)
Objekt ID: OI_2406
Kaufpreis 385.000,00 €

Käuferprovision: 2,00 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt.
In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss bequem über den Aufzug im Haus. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett renoviert und bietet insgesamt rund 133m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich sorgt gleich für ein angenehmes Wohnklima und bietet ausreichend Platz für eine Garderoben. Das große Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Im ausgebauten Spitzboden haben Sie Platz für ein großes Büro oder ein zweites Kinderzimmer. Der Raum ist ideal für das Arbeiten im Homeoffice geeignet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Luxusdusche. Nebenan befindet sich das separate WC mit Urinal und Anschlüssen für die Waschmaschine und einen Trockner. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein tolles Kinderzimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und hell, dank der großen Fensterflächen und Dachgauben. Alle Fenster, auch die Dachfenster, verfügen über Rollläden. Auf der Etage der Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung mehr, d.h. Sie können hier ungestört wohnen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage mit Platz bis zu vier Autos zur Verfügung. Die Garage kann für einen Preis von 50.000,-€ separat erworben werden. Der Duplexparker muss allerdings instand gesetzt werden. Geheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 550,00€. Hierin sind mit Ausnahme des Stroms bereits alle anfallenden Kosten enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
132,7 m²
Nutzfläche
50 m²
Baujahr
1996

Kosten

Stellplatzpreis
25.000,00 €
Kaufpreis
385.000,00 €
Stellplatzpreis
25.000,00 €
Käuferprovision
2,00 % inkl. MwSt.
Vermietet
Nein

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche
Ebenerdige Dusche
Separates WC
Aufzug
Laminatboden
Decken-Einbauspots
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131,50
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.04.2031
Baujahr
1996
E

Lage

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Ansprechpartner

Jonas Backfisch
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