Ländliche Idylle im Odenwald: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit dem besonderen Etwas!

Beschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Oberzent vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird als Dreifamilienhaus angeboten und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 406 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück mit 2.754 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Bereits von außen begeistert das Haus mit seiner klassischen Fachwerkfassade, die den traditionellen Charme des Gebäudes hervorhebt. Im Inneren sorgen zahlreiche Holzelemente und sichtbare Holzbalken für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein Kachelofen trägt zusätzlich zu einem behaglichen Wohngefühl bei und verleiht dem Haus einen besonderen, wohnlichen Charakter.

Die Immobilie ist aktuell in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Eine weitere Wohnung im hinteren Bereich des Erdgeschosses verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad und hat Zugang zu einem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern, Küche und Bad.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Stellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten ist weitläufig und lädt zum träumen und verweilen ein.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage angebracht. Diese erbringt aktuell eine monatliche Einspeisevergütung in Höhe von xxx€.

Dank der Größe, der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten sowie des weitläufigen Grundstücks eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder für Käufer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Auch eine Vermietung an Feriengäste ist sehr gut möglich.

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Wohncharme mit großzügigem Platzangebot in ruhiger Lage zu verbinden.

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.