Wohnzimmer
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Virtueller Designvorschlag
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Schlafzimmer
Virtueller Designvorschlag
Küche
Badezimmer
Badezimmer
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Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Hauseingang
Garten
Garten
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Helles Wohnen in ruhiger Lage – viel Platz für die ganze Familie

74722 Buchen (Odenwald)
Objekt ID: OI_2619
Kaltmiete 1.120,00 €

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Kaltmiete von 1.120,00 € und einer Warmmiete von 1.195,00 € bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Raum für die individuelle Gestaltung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein im Jahr 2017 vollständig modernisiertes Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein besonders großzügiges Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Wohnstudio eignet, sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer, das den Wohnkomfort für Familien oder Gäste deutlich erhöht.

Die Kombination aus großzügigen Raumverhältnissen, hellen Wohnbereichen, Garten, Terrasse sowie der vorhandener Garage und Stellplätzen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Stromkosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Für Ihre Fahrzeuge bietet das Haus eine Garage sowie Stellplätze im gepflasterten Hof.

Die Glasbausteine im Treppenhaus werden aktuell durch moderne Fenster ersetzt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140,41 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Baujahr
1976

Kosten

Kaltmiete
1.120,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Vermietet
Nein
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Nachtspeicheröfen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.06.2036
Baujahr
1976
G

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

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