Grundstück in attraktiver Lage mit Burgblick

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.197 m² befindet sich in begehrter Lage von Neckargerach, in der Magarethenschlucht 8. Die besondere Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch einen herrlichen Blick auf die nahegelegene Burg.
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und ist gemäß Bebauungsplan bebaubar. Vorgesehen sind 1,5 Geschosse, mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7. Damit ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus.
Das Areal ist voll erschlossen und bietet somit einen schnellen und unkomplizierten Start in die Bauplanung. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer naturnahen Umgebung und kurzen Wegen zu Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Highlights:

Traumhafte Lage mit Burgblick
Großzügige Grundstücksfläche: ca. 1.197 m²
Bebaubar nach Bebauungsplan (1,5 Geschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,7)
Allgemeines Wohngebiet
Voll erschlossen

Dieses Grundstück vereint idyllisches Wohnen in der Natur mit guter Infrastruktur – die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.