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Familienglück in den eigenen vier Wänden

74862 Binau

Objekt ID: OI_2629

Kaufpreis 220.000,00 €

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Binau überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die freundliche Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, die nahtlos in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den zum Haus gehörenden Gartenanteil, der zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der Kaminofen im Wohnbereich, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Helligkeit, Freiraum und Wohnqualität legen.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

121 m²

Nutzfläche

24 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Baujahr

1992

Kosten

Kaufpreis

220.000,00 €

Käuferprovision

2,975% inkl. MwSt.

Vermietet

Nein

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

159,3 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

17.09.2034

Baujahr

1992

E

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.