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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten
74858 Aglasterhausen / Michelbach
Objekt ID: OI_2404
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich hervorragen für eine kleine Familien. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 121m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Im Dachgeschoss stehen neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Kinderzimmer bieten beide einen Zugang auf den Balkon. Der Spitzboden wurde bereits zum Teil ausgebaut. Dies kann ohne Probleme fortgesetzt werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, die große Garage mitsamt Werkstatt sowie ein Wäsche- und Heizraum. Geheizt wird im Haus mit einer Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Heizung erfüllt alle gesetzlichen Vorschriften und funktioniert einwandfrei. Für die Warmwasserbereitung wird die Heizung von zwei Solarmodulen unterstützt, so dass Sie im Sommer die Heizung komplett ausschalten können. Dies schon nicht nur die Umwelt sondern auch Ihren Geldbeutel. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
121,02 m²
Nutzfläche
50,35 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Baujahr
1984
Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,00
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.02.2033
Baujahr
1984
G
Lage
Galerie
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