Vermietung leichtgemacht mit Odenwald Immobilien

Ihr Partner bei der Vermietung

Liebe Eigentümer,

Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Mieter, der Ihre Immobilie gut behandelt? Wir unterstützen Sie bei der Suche! Durch langjährige Erfahrung am Markt sind wir in der Lage, beurteilen zu können, welcher Interessent für Ihre Immobilie der richtige ist.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Ihr Jonas Backfisch

Erfolgreich vermieten

Mit diesen sieben Schritten

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.

1. Ersttermin beim Eigentümer

Eigentümer-Gespräch
Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen etc.)
Datenaufnahme
Objektbesichtigung

2. Mietpreis

Mietpreis ermitteln
Mietpreisfestlegung zusammen mit Ihnen als Eigentümer

3. Immobilienaufbereitung

Beschaffung und Prüfung fehlender Immobilienunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis etc.)
Grundrissoptimierung mit Möblierung
Fotoaufnahmen
Zielgruppenanalyse
Exposé-Erstellung

4. Immobilienvermarktung

Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
Anschreiben der gespeicherten Interessenten
Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungsservice

Besichtigungstermine durchführen
Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

Bonitätsprüfung (auf Anfrage) und SCHUFA-Auskunft
Mieterempfehlung durch Odenwald Immobilien
Kennenlerntermin mit Vermieter und Interessent
Unterstützung bei Ihrer Entscheidung
Mietvertrag erstellen
Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages

7. Auftrags-Nachbearbeitung

Nutzen Sie unser Handwerkernetzwerk
Durchführung der Übergabe der Immobilie mit Übergabeprotokoll, Fotodokumentation
Wohnungsgeberbestätigung

1. Ersttermin beim Eigentümer

Eigentümer-Gespräch
Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen etc.)
Datenaufnahme
Objektbesichtigung

2. Mietpreis

Mietpreis ermitteln
Mietpreisfestlegung zusammen mit Ihnen als Eigentümer

3. Immobilienaufbereitung

Beschaffung und Prüfung fehlender Immobilienunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis etc.)
Grundrissoptimierung mit Möblierung
Fotoaufnahmen
Zielgruppenanalyse
Exposé-Erstellung

4. Immobilienvermarktung

Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
Anschreiben der gespeicherten Interessenten
Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungsservice

Besichtigungstermine durchführen
Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

Bonitätsprüfung (auf Anfrage) und SCHUFA-Auskunft
Mieterempfehlung durch Odenwald Immobilien
Kennenlerntermin mit Vermieter und Interessent
Unterstützung bei Ihrer Entscheidung
Mietvertrag erstellen
Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages

7. Auftrags-Nachbearbeitung

Nutzen Sie unser Handwerkernetzwerk
Durchführung der Übergabe der Immobilie mit Übergabeprotokoll, Fotodokumentation
Wohnungsgeberbestätigung

Unser System

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Profifotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Drohnenaufnahmen

Entdecken Sie eine spannende Methode, um Immobilien zu präsentieren: geführte Rundflüge mit Drohnenvideos. Unsere hochwertigen Luftaufnahmen ermöglichen es Interessenten, Ihre Immobilie von überall aus zu erkunden und sich ein umfassendes Bild von ihren individuellen Merkmalen zu machen.

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das überall zu öffnen ist. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung ausgehändigt.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Immobilienvideos

Wir erstellen Fotos, die Ihre Immobilie ins richtige Licht rücken. Durch hochwertige Bilder verkürzt sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer. Unser Ziel ist es, beeindruckende Aufnahmen zu machen, die die attraktivsten Aspekte Ihrer Immobilie hervorheben.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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Kunden über uns

Warum sie uns empfehlen

Jung, sympatisch, kompetent. Die Odenwald Immobilien bringen alles mit, was ein aufstrebendes Unternehmen braucht. Durch eine durch und durch gute Kommunikation, entstehen keine Missverständnisse und man fühlt sich jederzeit bestens aufgehoben. Daher 5 von 5 Sternen. Weiter so.

Tobias Weber

Die Kommunikation mit Herrn Backfisch war sehr angenehm und fachlich fundiert. Wir fühlen uns gut informiert.

Janis Wojtusch

Sehr kompetent, konnte all unsere Fragen beantworten und auch sehr ehrlich gewesen!
Gerne gehen wir mit Herrn Backfisch auf weitere Suche für unsere Traum Immobilie 🙂

Luisa Weiss

Verkauf unseres Hauses ist völlig unbeschwert und problemlos gelaufen Dank der Kompetenz des Herrn Backfisch. Er hat sich für alles bis zum kleinsten Detail gekümmert, alles erklärt und uns stets über die Entwicklung des Verkaufs informiert und das immer nett und freundlich gemacht. Besseren Makler könnten wir uns nicht vorstellen und können ihn nur weiterempfehlen.

Familie L.

Alles super, der Makler kümmert sich wirklich excellent und mit Engagement um die Immobilie. Weiter so !

Anonym

Herr Backfisch, Geschäftsführer von Odenwald Immobilien, wurde von uns zur Suche eines neuen Mieters betraut. Durch seine fachliche Kompetenz, sein souveränes und freundliches Auftreten, sowie durch seine schnelle und komplikationslose Vorgehensweise konnte er uns in kurzer Zeit einen passenden Mieter präsentieren.
Wir können Herrn Backfisch bestens empfehlen.

Familie Neureuter

Referenzen